4 Rue de l'Etang, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Etang, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Coye-la-Forêt.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 614 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Etang, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 4 Rue de l'Etang se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Etang par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Etang se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 57.87 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Etang à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Etang est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coye-la-Forêt a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 174 €/m² au premier semestre 2024 à 3 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
