28 Rue de Luzarches, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Luzarches, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 28 Rue de Luzarches, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Coye-la-Forêt.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prunus à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 657 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Luzarches
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Luzarches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Luzarches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Luzarches, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Luzarches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Luzarches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Luzarches dans son marché local
Prix du 28 Rue de Luzarches par rapport à la voie
Sur Rue de Luzarches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 28 Rue de Luzarches se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Luzarches par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Luzarches se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 80.43 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coye-la-Forêt a augmenté de 9.31 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 174 €/m² au premier semestre 2024 à 3 357 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
