1 Rue du Clos des Vignes, 60580 Coye-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 3 139 €/m².Cet immeuble ancien de 1814, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Clos des Vignes, 60580 Coye-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1814, situé dans le quartier Coye-la-Forêt à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 295 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coye-La-Foret - Place Blanche à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Bruyères à 643 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 373 mètres
Ventes au 1 Rue du Clos des Vignes
Les 3 ventes au 1 Rue du Clos des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos des Vignes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 1 Rue du Clos des Vignes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos des Vignes par rapport à Coye-la-Forêt et à Oise
À Coye-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos des Vignes se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Coye-la-Forêt et 29.5 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Clos des Vignes à Coye-la-Forêt
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Clos des Vignes est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coye-la-Forêt, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coye-la-Forêt a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 653 €/m² sur la période récente.
