13 bis Rue Henri Heurteur, 60660 Cramoisy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Henri Heurteur, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Henri Heurteur, 60660 Cramoisy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cramoisy à 238 mètres
- - Cramoisy à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Henri Heurteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Henri Heurteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Henri Heurteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Henri Heurteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Henri Heurteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Henri Heurteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Henri Heurteur dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Henri Heurteur par rapport à la voie
Sur Rue Henri Heurteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 13 bis Rue Henri Heurteur se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Henri Heurteur par rapport à Cramoisy et à Oise
À Cramoisy, le prix moyen des maisons atteint 2 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Henri Heurteur se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Cramoisy et 2.7 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Henri Heurteur à Cramoisy
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Henri Heurteur est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cramoisy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cramoisy a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 39.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 423 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 386 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
