5 Allee de la Pierre Blanche, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee de la Pierre Blanche, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee de la Pierre Blanche, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cavée de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 911 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mégret à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 332 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 913 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 903 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee de la Pierre Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee de la Pierre Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee de la Pierre Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee de la Pierre Blanche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee de la Pierre Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee de la Pierre Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee de la Pierre Blanche dans son marché local
Prix du 5 Allee de la Pierre Blanche par rapport à la voie
Sur Allee de la Pierre Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 5 Allee de la Pierre Blanche se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee de la Pierre Blanche par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee de la Pierre Blanche se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Creil et 46.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee de la Pierre Blanche à Creil
Le loyer moyen estimé au 5 Allee de la Pierre Blanche est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
