5 Allee Nelson, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Nelson, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Nelson, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 11364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0631 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0612 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Faiencerie à 124 mètres
- - Creil à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 791 mètres
- - Collège Jules Michelet à 815 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 66 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 251 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Nelson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Nelson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Nelson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Nelson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Nelson dans son marché local
Prix du 5 Allee Nelson par rapport à la voie
Sur Allee Nelson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 5 Allee Nelson se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Nelson par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Nelson se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Creil et 23.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Nelson à Creil
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Nelson est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
