22 Avenue Antoine Chanut, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Antoine Chanut, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Antoine Chanut, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Carnot à 65 mètres
- - Creil à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 781 mètres
- - Collège Jules Michelet à 796 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 424 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Antoine Chanut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Antoine Chanut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Antoine Chanut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Antoine Chanut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Antoine Chanut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Antoine Chanut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Antoine Chanut dans son marché local
Prix du 22 Avenue Antoine Chanut par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine Chanut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 22 Avenue Antoine Chanut se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Antoine Chanut par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Antoine Chanut se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Creil et 24.59 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Antoine Chanut à Creil
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Antoine Chanut est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
