18 Avenue Marie et Pierre Curie, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marie et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Marie et Pierre Curie, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cavée de Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 250 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 293 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 562 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 758 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marie et Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marie et Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marie et Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marie et Pierre Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marie et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marie et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marie et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marie et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie et Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 18 Avenue Marie et Pierre Curie se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marie et Pierre Curie par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Marie et Pierre Curie se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Creil et 44.18 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Marie et Pierre Curie à Creil
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Marie et Pierre Curie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
