25 Avenue Marie et Pierre Curie, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Marie et Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Marie et Pierre Curie, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cavée de Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 327 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavées De Paris à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 334 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 690 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 704 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Marie et Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Marie et Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marie et Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marie et Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marie et Pierre Curie dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marie et Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie et Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 25 Avenue Marie et Pierre Curie se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marie et Pierre Curie par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Marie et Pierre Curie se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Creil et 45.05 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Marie et Pierre Curie à Creil
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Marie et Pierre Curie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
