18 Boulevard Salvador Allende, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Salvador Allende, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Zone d'Activités Ouest.
1 niveau - 436 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine De Jeux à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 745 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 378 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 1117 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 739 mètres
- - Ecole maternelle Gérard de Nerval à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard de Nerval à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Salvador Allende dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Boulevard Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 18 Boulevard Salvador Allende se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Salvador Allende par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Salvador Allende se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Creil et 44.55 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Salvador Allende à Creil
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Salvador Allende est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
