6 Boulevard Salvador Allende, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Salvador Allende, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jean Biondi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mégret à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 466 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 897 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 103 mètres
Ventes au 6 Boulevard Salvador Allende
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Salvador Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Salvador Allende dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Boulevard Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 6 Boulevard Salvador Allende se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Salvador Allende par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Salvador Allende se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Creil et 42.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Salvador Allende à Creil
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Salvador Allende est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
