7 Impasse du Palais, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Palais, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Palais, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 11 mètres
- - Creil à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 599 mètres
- - Collège Jules Michelet à 619 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 607 mètres
- - Micro-lycée de creil à 279 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 297 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Palais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Palais dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Palais par rapport à la voie
Sur Impasse du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 7 Impasse du Palais se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Palais par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Palais se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Creil et 14.82 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Palais à Creil
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Palais est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 7 Impasse du Palais à Creil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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