18 Rue de Beauvoisis, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Beauvoisis, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Beauvoisis, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Gambetta à 201 mètres
- - Creil à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 430 mètres
- - Collège Jules Michelet à 439 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 783 mètres
- - Micro-lycée de creil à 574 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 86 mètres
Ventes au 18 Rue de Beauvoisis
Une vente a été recensée au 18 Rue de Beauvoisis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Beauvoisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Beauvoisis, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beauvoisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beauvoisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Beauvoisis dans son marché local
Prix du 18 Rue de Beauvoisis par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvoisis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 18 Rue de Beauvoisis se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Beauvoisis par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Beauvoisis se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Creil et 30.82 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Beauvoisis à Creil
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Beauvoisis est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
