22 Rue de la Martinique, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Martinique, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², identique à celui du n°22 bis mais inférieur de 2.99 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Martinique, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Parc Rouher à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Franklin Roosevelt à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Al Ghazali à 453 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 524 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 453 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Martinique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Martinique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Martinique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Martinique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Martinique dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Martinique par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinique, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 22 Rue de la Martinique se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Martinique par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Martinique se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Creil et 45.05 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Martinique à Creil
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Martinique est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
