18 bis Rue de la République, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de la République, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 270 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 43 mètres
- - Creil à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 614 mètres
- - Collège Jules Michelet à 635 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 572 mètres
- - Micro-lycée de creil à 212 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 264 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 18 bis Rue de la République se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la République par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de la République se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Creil et 24.88 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de la République à Creil
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de la République est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
