63 Rue de la République, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°61 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de la République, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 2676 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthe Fouchère à 13 mètres
- - Creil à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 611 mètres
- - Collège Jules Michelet à 638 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 424 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 191 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 53 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la République dans son marché local
Prix du 63 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 63 Rue de la République se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la République par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la République se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Creil et 33.25 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de la République à Creil
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de la République est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
