11 Rue des Hironvales, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Hironvales, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Hironvales, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Jean Biondi à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grilles à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 1017 mètres
- - Collège Gabriel Havez à 513 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 475 mètres
- - Lycée privé hors contrat Al Ghazali Creil à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Biondi à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel Jean Biondi à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Hironvales
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Hironvales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Hironvales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Hironvales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hironvales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Hironvales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Hironvales dans son marché local
Prix du 11 Rue des Hironvales par rapport à la voie
Sur Rue des Hironvales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 11 Rue des Hironvales se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Hironvales par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Hironvales se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Creil et 42.82 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Hironvales à Creil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Hironvales est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
