2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Carnot à 43 mètres
- - Creil à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 768 mètres
- - Collège Jules Michelet à 781 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 642 mètres
- - Micro-lycée de creil à 482 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 86 mètres
Ventes au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Creil et 27.76 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Creil
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
