3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 40.19 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 125 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 66 mètres
- - Creil à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 708 mètres
- - Collège Jules Michelet à 719 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 706 mètres
- - Micro-lycée de creil à 507 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 47 mètres
Ventes au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 35.61 % au-dessus de la moyenne de Creil et 4.17 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Creil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
