22 quater Rue du Plessis Pommeraye, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 quater Rue du Plessis Pommeraye, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 quater Rue du Plessis Pommeraye, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Cavée de Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 266 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 228 mètres
- - Creil à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 578 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 253 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 22 quater Rue du Plessis Pommeraye
Aucune vente n'a été recensée au 22 quater Rue du Plessis Pommeraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 quater Rue du Plessis Pommeraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 quater Rue du Plessis Pommeraye, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 quater Rue du Plessis Pommeraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 quater Rue du Plessis Pommeraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 quater Rue du Plessis Pommeraye dans son marché local
Prix du 22 quater Rue du Plessis Pommeraye par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis Pommeraye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 22 quater Rue du Plessis Pommeraye se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 quater Rue du Plessis Pommeraye par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 quater Rue du Plessis Pommeraye se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Creil et 20.78 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 quater Rue du Plessis Pommeraye à Creil
Le loyer moyen estimé au 22 quater Rue du Plessis Pommeraye est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
