12 bis Rue Edouard Vaillant, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°12 et de 16.5 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 12 bis Rue Edouard Vaillant, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Gambetta à 110 mètres
- - Creil à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 721 mètres
- - Collège Jules Michelet à 731 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 754 mètres
- - Micro-lycée de creil à 564 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 28 mètres
Ventes au 12 bis Rue Edouard Vaillant
Les 7 ventes au 12 bis Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 12 bis Rue Edouard Vaillant se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Edouard Vaillant par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Edouard Vaillant se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Creil et 27.5 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
