65 Rue Etienne Dolet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°64 bis et de n°62.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Etienne Dolet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 209 mètres
- - Creil à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 514 mètres
- - Collège Jules Michelet à 512 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 949 mètres
- - Micro-lycée de creil à 748 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 103 mètres
Ventes au 65 Rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 65 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Etienne Dolet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 65 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 65 Rue Etienne Dolet se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Etienne Dolet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Etienne Dolet se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Creil et 17.82 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Etienne Dolet à Creil
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Etienne Dolet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
