74 Rue Gambetta, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 74 Rue Gambetta, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 59 logements - 1 local - 61 parkings - 1863 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 48 mètres
- - Creil à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 667 mètres
- - Collège Jules Michelet à 668 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 968 mètres
- - Micro-lycée de creil à 740 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 198 mètres
Ventes au 74 Rue Gambetta
Les 10 ventes au 74 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 74 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 74 Rue Gambetta se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Gambetta par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Gambetta se situe 49.84 % au-dessus de la moyenne de Creil et 13.21 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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