8 Rue Henri Becquerel, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et du 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Becquerel, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cavée de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavées De Paris à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 372 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 631 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Becquerel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 8 Rue Henri Becquerel se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Becquerel par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Becquerel se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Creil et 45.3 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Becquerel à Creil
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Becquerel est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
