114 Rue Henri Pauquet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue Henri Pauquet, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°125 mais supérieur de 8.35 % à celui du n°127.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue Henri Pauquet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 1 local - 52 parkings - 1308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 40 mètres
- - Creil à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 656 mètres
- - Collège Jules Michelet à 659 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 925 mètres
- - Micro-lycée de creil à 695 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue Henri Pauquet
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue Henri Pauquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue Henri Pauquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue Henri Pauquet, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue Henri Pauquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue Henri Pauquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue Henri Pauquet dans son marché local
Prix du 114 Rue Henri Pauquet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pauquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 114 Rue Henri Pauquet se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue Henri Pauquet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Henri Pauquet se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Creil et 5.2 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue Henri Pauquet à Creil
Le loyer moyen estimé au 114 Rue Henri Pauquet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
