88 Rue Henri Pauquet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Henri Pauquet, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°92 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Henri Pauquet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 1 parking - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 148 mètres
- - Creil à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 597 mètres
- - Collège Jules Michelet à 595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1023 mètres
- - Micro-lycée de creil à 778 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Raspail à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 161 mètres
Ventes au 88 Rue Henri Pauquet
Une vente a été recensée au 88 Rue Henri Pauquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Henri Pauquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Henri Pauquet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Henri Pauquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Henri Pauquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Henri Pauquet dans son marché local
Prix du 88 Rue Henri Pauquet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pauquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 88 Rue Henri Pauquet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Henri Pauquet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Henri Pauquet se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Creil et 8.58 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Henri Pauquet à Creil
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Henri Pauquet est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
