39 Rue Jean Jaurès, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Jean Jaurès, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Gare-Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0215 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Quai 12 à 143 mètres
- - Creil à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 900 mètres
- - Collège Jules Michelet à 916 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Uhry à 414 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 271 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 240 mètres
Ventes au 39 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 39 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean Jaurès, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Jean Jaurès à Creil
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Jean Jaurès est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Creil a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.
