26 Rue Jules Juillet, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Juillet, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°24 et de n°24 d.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jules Juillet, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Gare-Le Marais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 84 parkings - 1733 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juillet à 157 mètres
- - Creil à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 787 mètres
- - Collège Jules Michelet à 795 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 796 mètres
- - Micro-lycée de creil à 641 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 93 mètres
Ventes au 26 Rue Jules Juillet
Les 24 ventes au 26 Rue Jules Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Juillet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Juillet dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Juillet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 26 Rue Jules Juillet se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Juillet par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jules Juillet se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Creil et 36.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jules Juillet à Creil
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jules Juillet est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
