18 Rue Maurice Berteaux, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°16 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Maurice Berteaux, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Marcel Philippe à 135 mètres
- - Creil à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 446 mètres
- - Collège Jules Michelet à 473 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 329 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 362 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 225 mètres
- - Ecole primaire Marcel Philippe à 141 mètres
Ventes au 18 Rue Maurice Berteaux
Les 2 ventes au 18 Rue Maurice Berteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maurice Berteaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 18 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 18 Rue Maurice Berteaux se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maurice Berteaux par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Maurice Berteaux se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Creil et 24.75 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Maurice Berteaux à Creil
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Maurice Berteaux est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
