28 Rue Philibert Borin, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Philibert Borin, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Philibert Borin, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cavée de Paris à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1444 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 89 mètres
- - Creil à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 447 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 466 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 553 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Philibert Borin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Philibert Borin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Philibert Borin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Philibert Borin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Philibert Borin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Philibert Borin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Philibert Borin dans son marché local
Prix du 28 Rue Philibert Borin par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Borin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 28 Rue Philibert Borin se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Philibert Borin par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Philibert Borin se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Creil et 8.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Philibert Borin à Creil
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Philibert Borin est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
