3 bis Rue Philibert Borin, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Philibert Borin, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Philibert Borin, 60100 Creil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Jacques Rousseau à 412 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 463 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 528 mètres
- - Lycée professionnel Jules Uhry - Lycée des métiers de la santé, du soin et du prêt-à-porter à 584 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Philibert Borin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Philibert Borin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Philibert Borin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Philibert Borin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Philibert Borin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Philibert Borin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Philibert Borin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Philibert Borin par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Borin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 bis Rue Philibert Borin se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Philibert Borin par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Philibert Borin se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Creil et 14.89 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Philibert Borin à Creil
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Philibert Borin est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.34 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
