8 Rue Saint-cricq Cazeaux, 60100 Creil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-cricq Cazeaux, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°6 d mais supérieur de 2.82 % à celui du n°6 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-cricq Cazeaux, 60100 Creil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil - Faiencerie à 30 mètres
- - Creil à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michelet à 647 mètres
- - Collège Jules Michelet à 671 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 532 mètres
- - Micro-lycée de creil à 129 mètres
- - Ecole maternelle Berthe Fouchère à 177 mètres
- - Ecole primaire Danielle Mitterrand à 192 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-cricq Cazeaux
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-cricq Cazeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-cricq Cazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-cricq Cazeaux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-cricq Cazeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-cricq Cazeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-cricq Cazeaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-cricq Cazeaux par rapport à la voie
Sur Rue Saint-cricq Cazeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 8 Rue Saint-cricq Cazeaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-cricq Cazeaux par rapport à Creil et à Oise
À Creil, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-cricq Cazeaux se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Creil et 26.36 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-cricq Cazeaux à Creil
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-cricq Cazeaux est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Creil, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creil a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 940 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 833 €/m² sur la période récente.
