12 Avenue de Levallois Perret, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Levallois Perret, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Levallois Perret, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Fleurs-Les Musiciens I.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 170 mètres
- - Crépy-en-Valois à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 874 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 789 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 635 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 336 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Levallois Perret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Levallois Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Levallois Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Levallois Perret, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Levallois Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Levallois Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Levallois Perret dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Levallois Perret par rapport à la voie
Sur Avenue de Levallois Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 12 Avenue de Levallois Perret se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Levallois Perret par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Levallois Perret se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 6.53 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Levallois Perret à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Levallois Perret est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
