53 Avenue de Senlis, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Senlis, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°32 bis et de n°32 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue de Senlis, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-Les Roncettes.
1 niveau - 431 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Senlis à 121 mètres
- - Crépy-en-Valois à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 1107 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1065 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 692 mètres
- - Ecole primaire Gaston Ramon à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Senlis
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Senlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue de Senlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue de Senlis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de Senlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue de Senlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Senlis dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Senlis par rapport à la voie
Sur Avenue de Senlis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 53 Avenue de Senlis se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Senlis par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Senlis se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 16.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue de Senlis à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue de Senlis est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
