22 Avenue Gérard de Nerval, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.68 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Avenue Gérard de Nerval, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tournelles à 96 mètres
- - Crépy-en-Valois à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 931 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 379 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gérard de Nerval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 22 Avenue Gérard de Nerval se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gérard de Nerval par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gérard de Nerval se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 45.74 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
