14 Avenue Sadi-carnot, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Sadi-carnot, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Sadi-carnot, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière.
1 niveau - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ladre à 42 mètres
- - Crépy-en-Valois à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 382 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 418 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 707 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Sadi-carnot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Sadi-carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Sadi-carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Sadi-carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Sadi-carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Sadi-carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Sadi-carnot dans son marché local
Prix du 14 Avenue Sadi-carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi-carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 14 Avenue Sadi-carnot se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Sadi-carnot par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Sadi-carnot se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 15.32 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Sadi-carnot à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Sadi-carnot est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
