23 bis Avenue Sadi-carnot, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Sadi-carnot, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Avenue Sadi-carnot, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ladre à 144 mètres
- - Crépy-en-Valois à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 415 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 473 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 779 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Sadi-carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Sadi-carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Sadi-carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Sadi-carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Sadi-carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Sadi-carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Sadi-carnot dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Sadi-carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi-carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 23 bis Avenue Sadi-carnot se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Sadi-carnot par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Avenue Sadi-carnot se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 29.78 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Avenue Sadi-carnot à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 23 bis Avenue Sadi-carnot est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
