5 bis Avenue Sadi-carnot, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Sadi-carnot, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue Sadi-carnot, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Ladre-La Sablonnière.
2 niveaux - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ladre à 61 mètres
- - Crépy-en-Valois à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 448 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 465 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 607 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Sadi-carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Sadi-carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Sadi-carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Sadi-carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Sadi-carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Sadi-carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Sadi-carnot dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Sadi-carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi-carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 5 bis Avenue Sadi-carnot se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Sadi-carnot par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Sadi-carnot se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 17.28 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue Sadi-carnot à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue Sadi-carnot est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
