3 Cours Damainville, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Damainville, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours Damainville, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 104 mètres
- - Crépy-en-Valois à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1189 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 217 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Damainville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Damainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Damainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Damainville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Damainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Damainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Damainville dans son marché local
Prix du 3 Cours Damainville par rapport à la voie
Sur Cours Damainville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 Cours Damainville se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Damainville par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Damainville se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 11.32 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours Damainville à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 3 Cours Damainville est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
