2 Cours du Jeu de Paume, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cours du Jeu de Paume, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 27 mètres
- - Crépy-en-Valois à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 335 mètres
Ventes au 2 Cours du Jeu de Paume
Les 3 ventes au 2 Cours du Jeu de Paume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours du Jeu de Paume, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 2 Cours du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Cours du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Cours du Jeu de Paume se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Jeu de Paume par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours du Jeu de Paume se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 15.37 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cours du Jeu de Paume à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 Cours du Jeu de Paume est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
