8 Cours du Marechal Foch, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°12 et du 5.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cours du Marechal Foch, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 95 mètres
- - Crépy-en-Valois à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1108 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 124 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours du Marechal Foch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 8 Cours du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Cours du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 8 Cours du Marechal Foch se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours du Marechal Foch par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours du Marechal Foch se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 30.59 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cours du Marechal Foch à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 8 Cours du Marechal Foch est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
