9 Place d'Aragon, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place d'Aragon, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place d'Aragon, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Geresmes-Bouillant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aragon à 55 mètres
- - Crépy-en-Valois à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 766 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 445 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 662 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole primaire privée sainte marie à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place d'Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place d'Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place d'Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place d'Aragon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place d'Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place d'Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place d'Aragon dans son marché local
Prix du 9 Place d'Aragon par rapport à la voie
Sur Place d'Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 9 Place d'Aragon se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place d'Aragon par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place d'Aragon se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 0.7 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place d'Aragon à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 9 Place d'Aragon est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
