2 ter Place de la République, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Place de la République, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.85 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Place de la République, 60800 Crépy-en-Valois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 43 mètres
- - Crépy-en-Valois à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 295 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Place de la République, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Place de la République dans son marché local
Prix du 2 ter Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 ter Place de la République se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Place de la République par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Place de la République se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 16.98 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Place de la République à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 ter Place de la République est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
