30 bis Place de la République, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Place de la République, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°30 et du 0.2 % à celui du n°30 ter.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Place de la République, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 128 mètres
- - Crépy-en-Valois à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard de Nerval à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Place de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Place de la République dans son marché local
Prix du 30 bis Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 30 bis Place de la République se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Place de la République par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Place de la République se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Crépy-en-Valois et 25.6 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Place de la République à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 30 bis Place de la République est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
