13 Place Gambetta, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 1.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Gambetta, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 198 mètres
- - Crépy-en-Valois à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1269 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 459 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 470 mètres
Ventes au 13 Place Gambetta
Une vente a été recensée au 13 Place Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 13 Place Gambetta se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Gambetta par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Gambetta se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 9.16 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Gambetta à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 13 Place Gambetta est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
