21 ter Place Gambetta, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 ter Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 ter Place Gambetta, 60800 Crépy-en-Valois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Dupuy à 245 mètres
- - Crépy-en-Valois à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1312 mètres
- - Collège Gérard de Nerval à 502 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vassal à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Place Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Place Gambetta dans son marché local
Prix du 21 ter Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 21 ter Place Gambetta se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Place Gambetta par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Place Gambetta se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 8.09 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 ter Place Gambetta à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 21 ter Place Gambetta est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
