3 Place Georges Brassens, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Georges Brassens, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Fleurs-Les Musiciens I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 98 logements - 2493 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 198 mètres
- - Crépy-en-Valois à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 745 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 644 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 525 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 120 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Georges Brassens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Georges Brassens dans son marché local
Prix du 3 Place Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Place Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 3 Place Georges Brassens se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Georges Brassens par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Georges Brassens se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 12.88 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Georges Brassens à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 3 Place Georges Brassens est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
