2 Place Gustave Charpentier, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 2 146 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Gustave Charpentier, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Fleurs-Les Musiciens I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 15 parkings - 410 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 75 mètres
- - Crépy-en-Valois à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 976 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 875 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 772 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 377 mètres
- - Ecole primaire Jean Cocteau à 83 mètres
Ventes au 2 Place Gustave Charpentier
Les 3 ventes au 2 Place Gustave Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gustave Charpentier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 2 Place Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Place Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Place Gustave Charpentier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gustave Charpentier par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gustave Charpentier se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 11.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Gustave Charpentier à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 Place Gustave Charpentier est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
