2 Place Jean Philippe Rameau, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Jean Philippe Rameau, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Fleurs-Les Musiciens I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 86 logements - 2128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 77 mètres
- - Crépy-en-Valois à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 885 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 784 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 672 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 261 mètres
- - Ecole primaire Jean Cocteau à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Philippe Rameau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Place Jean Philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Place Jean Philippe Rameau se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Philippe Rameau par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Jean Philippe Rameau se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 25 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Jean Philippe Rameau à Crépy-en-Valois
Le loyer moyen estimé au 2 Place Jean Philippe Rameau est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crépy-en-Valois, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crépy-en-Valois a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 425 €/m² au premier semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
