32 Rue Albert Roussel, 60800 Crépy-en-Valois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert Roussel, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue Albert Roussel, 60800 Crépy-en-Valois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Fleurs-Les Musiciens I.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crepy-En-Valois - Avenue Kennedy à 263 mètres
- - Crépy-en-Valois à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1147 mètres
- - Lycée professionnel Robert Desnos - Lycée des métiers à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 661 mètres
- - Ecole primaire Jean Cocteau à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Albert Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Albert Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Albert Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Albert Roussel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Roussel dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 32 Rue Albert Roussel se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Roussel par rapport à Crépy-en-Valois et à Oise
À Crépy-en-Valois, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert Roussel se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Crépy-en-Valois et 9.95 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crépy-en-Valois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au premier semestre 2025.
